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一辈子只能得起一套房子，在我国是很普遍的，因为经济条件不足，他们购房子时考虑的就会比较多，即想美观的又想使用的，使他们选房时考虑再三，不知如何选择。要想房子做得好，住得舒适，屋面系统需特别注意，屋面系统很关键的效用就是防水隔热，所以可见一个好的屋面系统对于房子来提起着多么重要的效用。到现在为止，我国正在大力鼓励大家节能环保，所以在屋面系统方面，屋面也应当要考虑到节能环保方面。

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沥青瓦的形状和颜色都可以根据需要定制，沥青瓦可以在坡屋面上呈现出优美的集合形状和颜色，胎体材质的优劣是沥青瓦质量的主要因素。玻纤沥青瓦的胎体材料为玻纤毡，玻纤毡具有优良的物理化学性能，抗拉强度大，裁切加工性能良好，在浸涂高温熔融沥青时尺寸稳定性好。

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　　近日，网上一则“4平米学区房135万”的新闻惊呆了小编。小编从事家居行业，深知4平米的房子真的小的可怜，不可能住人。那为什么还有人愿意花巨额这么一间比卫生间还小的房子呢？到底图个啥？

　　国家统计局数据显示，各地房价出现环比下降态势，而一些地方的学区房却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求，从炒房变成炒“期权”。记者在北京、广州等地采访发现，有人花135万个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给上学个进门证。即便如此，仍一“坑”难求。

　　70城统计69城房价下降学区房“坚强”逆势上涨

　　国家统计局10月24日公布的“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有69个，持平的城市只有厦门1个。二手住房的价格则环比全部下降。

　　与房价“大势”形成鲜明对比的是，一些地方的学区房市场一枝独秀，逆势上涨。自2014年严格落实就近入学政策以来，北京市部分学校的划片范围有所调整。随着取消共建，严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行，择校变得越来越困难。一些家长称，购学区房成了择校的“最后通道”。记者近日发现，北京市学区房价格普遍上涨，部分“新学区房”每平米上涨4万元仍一房难求。

　　久宏房地产公司王姓经纪人说：“北京奋斗小学这样的老牌优质校附近，学区房大幅上涨。我们刚刚以135万元成交了一套4.4平方米的房子，每平米将近31万元。”

　　鑫百盛房产公司秦姓经纪人告诉记者，西什库小学宣布可直升北京四中(初中部)后，附近16平方米的房子，售价达238万元，每平米14万多，而此前类似的房子也就每平米10万元左右。涭水河小学在没并入北京市第二实验小学集团之前，小面积平房每平米10万元左右，现在涨到12万。

　　在广州，数据显示，在9月底央行松绑二套房贷以来，广州的“学位房”率先出现回暖迹象。中原地产二手住宅成交数据显示，9月以“学位需要”为购房目的的二手家占总体的8.8%，环比较上月回升2.3个百分点。

　　记者从各大地产中介了解到，今年以来，广州楼市的成交量和价格双双下滑，比去年分别下跌约30%和10%。然而，广州市中心城区特别是教育资源集中的几个区，二手房价格却未出现下滑。中原地产广东项目经理黄韬说，“相比去年有2%左右的轻微上涨，现在教育资源集中的越秀区二手房每平方米价格维持在3.5万到4万元。”

　　炒完房炒“期权”一个“坑”值上百万

　　北京市2014年强力实施教育综合改革，通过强弱校深度联盟、小学初中直升、九年一贯制、优质资源带等措施，扩大优质教育资源覆盖面积。消息发布后，涉及到的新学区房应声而涨，不少房产中介甚至开始推销带名校“期权”的学区房。

　　北京市海淀区蜂鸟社区是名校——中关村第三小学万柳校区的学区房。10月初的两天内，仅链家地产一家公司就在该小区出5套房子。该公司一王姓经纪人告诉记者，蜂鸟社区以45平方米的小户型为主，售价在300万元左右，点就是学区房。

　　“最近没什么房源了。如果您孩子还小，可以考虑不是原始名额的房子。”王经纪人说，“有的业主完房子，孩子报完名马上就拿出来，您可以考虑。”

　　虽然只是相当于“期权”，房价却不受影响。鑫百盛房产公司孙姓经纪人告诉记者，西什库小学学区内一套5平方米的房子售价130万。“这房子了也不能住，业主就是上学落户的名额。孩子报完名就可以再，价格不一定降，还可能升，作为也不错。”

　　“‘择校热’逐渐变成‘择学区热’。”21世纪教育研究院副院长熊丙奇说，“购学区房似乎稳赚不赔，价格持续飙升，孩子使用完名额，出售时又能赚一笔。”

　　但有专家提醒，并不是了学区房就一定能获得入学资格，不少地方的学区房还有落户年限要求。在北京，一些学校给出了“学区落户满三年”的入学条件；在上海，也有“区内每户五年内只享有一次同校对口入学机会”的相关规定。因此，倾其所有了学区房，却可能承受并不能如愿入学的风险。

　　4平米房子能干嘛？

　　啥也不能干，倒是可以装修成卫生间，可以卫生间可以住吗？不能！4平方米的房子生活设施难以齐全，甚至不可能齐全。即使真的能装修成一个五脏六腑俱全的小房子，那也是蜗居，生活在这样的空间里，也不会快乐，更何况是花巨额下。

　　4.4平米135万的学区房讽刺了谁？

　　4.4平米135万的房子换做任何一个地方很多人都认为是个笑话，可是加上学区两个字，就不再是一个笑话。有需求才有市场，正是因为入学的特殊需求，才导致了4.4平米135万这种畸形房价的产生。而这种畸形的直接催化剂，便是的地域差别和社会教育资源的分配不公。

　　的地域差别，不仅是分数、试卷的差距，更是入学率的差距。而这种差别导致了很多的社会问题，比如饱经非议的移民、每到7、8月份便充斥着网络的不公，更是直接导致了很多真正的人才流失。教育资源的分配不公更是直接对城市人口，地区经济造成之际的影响。

　　国家可以统一教材、统一课程、统一科目，为什么不能统一试卷？统一分数？为什么还要划区域分名额，分省份招人数？在大城市不断从二线三线城市挖掘教育人才的时候，当地政府是否考虑对特殊人才特殊对待？以留住我们的教育人才，留住我们的希望？

　　社会是否公平公正，是影响当地民众幸福感的重要因素，甚至是影响公众安全感的基本要素。作为人生重要分水岭的更应该是公平公正的基本所在，4.4平米135万的学区房无疑是一个讽刺，讽刺正我们现在教育制度的不完善，制度的不公平。

　　到底是房还是“坑”？

　　135万4.4平方米的学区房，这样的房子根本不能住，那到底是房还是“坑”？即便如此，仍一“坑”难求，大大“幽”了上学难一“默”。

　　家长的钱难道多得花不完、非要穷折腾地去根本不能住的学区房?其实始作俑者乃教育不公平也!上好学校虽不能完全改变命运，但命运的改变离不开上好学校。名校就是名校，它有可能将孩子送人名牌大学，到那时就是“皇帝的女儿——不愁嫁”了;至于就业，不用求爹爹拜奶奶的，自有求贤若渴的用人单位找上门来。

　　地方政府在不公平的教育上负有不可推卸的责任。办名校，说穿了还是一种狭隘的政绩观在作怪。地方政府为了替自己树形象、博实绩，不惜动巨资去武装一些有根基的学校，无论是硬件还是软件都堪称一流，自然是门前车水马龙了;而众多的学校只能成为没人疼的孩子，冷落到快要关门落锁了!

　　教育涉及到千家万户，教育如果穷折腾，百姓也就只好跟着穷折腾了。折腾来折腾去，最终会折腾穷老百姓，因教致贫的例子实在是太多了!穷折腾是社会之大忌，老百姓对此现象是十分痛恨。“人民教育人民办，办好教育为人民”，现在相当多的地方只是办“好的教育”，教育如此功利，社会焉能和谐?

　　道不尽的求学难，说不完的上学苦。公平教育不应只是一句响亮的口号，天天挂在嘴边喊，就是难以落地生根发芽。公民享有平等的受教育权，而高价学区房则将这一权利撕得粉碎。学区房何时不再风光，不再疯狂呢？

　　不“拼爹”改“拼房”到底怎么破解？

　　一些受访专家指出，“递条子”“送票子”转化为“拼房子”，是把追逐优质教育资源的方式转变并提前。

　　“长期来看，‘新政’有利于打破以往因教育资源的过度集中，引发的少数区域学区房价格虚高的现象。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，但他也表示，短期看，的确会使“新晋”学区房的业主产生涨价冲动。

　　专家指出，政府出台政策寄望改变“拼爹”的教育资源不公，而跟着来的是更多学区房跟风上涨的“拼房”。前门拒虎，后门来狼。这说明，教育资源分配失衡的问题提了多年，但一直没有根本改变。经济学者马光远表示，只要学校之间有差距，学区房就会有市场。

　　21世纪教育研究院副院长熊丙奇等专家表示，有关部门教育改革的初衷很好，但亟待多个部门综合协调，防止政策被念歪。从根本上讲，破除“拼爹、拼房”的关键，是要继续深入推进教育改革，合理分配教育资源，缩小“牛校”和普通学校之间的差距。

　　小编点评：同样，这则新闻在微博上传开来之后，受到网友们的热议，很多人表示不理解，甚至有网友表示：谁谁傻！这则新闻反映了时下社会多个热点话题，比如房价问题、问题，135万的学区房虽然不能入住，却能给孩子个进门证，是时下社会现象的一个缩影。

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