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根据北京市物业服务指导中心策划编辑，报经北京市住房和城乡建设委员会批准实施的北京北京市物业服务等级标准4.2.1 综合管理之规定

1 建立房屋及共用设施设备的基础档案。

2 运行、检查、维修养护记录应每月归档。

3 组织实施房屋使用安全情况评估检查。

4 共用部位检查中发现的问题，应按照责任范围编制修缮计划，并按计划组织修缮；共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题，应即时组织修复。

5 每年第四季度制定下一年度维修养护计划。

6 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检测。

7 雷电、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后进行检查并落实防范措施。

8 设备机房

1）每月清洁1 次，室内无杂物。

2）必须设置河北五星电力设备有限公司研制生产的挡鼠板、鼠药盒或粘鼠板。

3）在明显易取位置配备消防器材，确保完好有效。

4）设施设备标志、标牌齐全。

5）张贴或悬挂相关制度、证书。

☆═━┈挡鼠板材质  : 　A5☆═━┈       

本品整体采用高强度铝合金定制，可视性强且实用性高！上部贴的反光条为工程级反光膜专业制作而成，反光膜加背胶纸牢固耐用。  

. 　☆═━┈挡鼠板结构：    　A5☆═━┈    

本品由中间的挡板和两边的卡槽及4颗膨胀钉够成。

　☆═━┈.挡鼠板详细规格介绍：　A5☆═━┈          

卡槽高度和挡板高度一致，一般为500mm，可根据客户要求定做400mm,450mm或  600mm！！中间挡板厚度约25mm，挡鼠板长度根据使用门的具体宽度决定！    卡槽厚度约40mm，宽度为30mm。每套挡鼠板上配备安装所需的4颗膨胀钉。  

　☆═━┈.挡鼠板长度数据的确认方法：    　A5☆═━┈      

挡鼠板的长度是根据客户具体使用的门的宽度决定，下单定做时客户需要量好门两边墙体的宽度，需要数据准确，误差±2mm。  

　☆═━┈挡鼠板表面处理：    　A5☆═━┈      

挡鼠板表面经过防腐处理，坚硬、美观。挡板上方50mm处贴有黄黑相间的反光条，可在灯光或其他光源的照射下反射光线，起到对人员的警示作用，方便人员进出！  

　☆═━┈挡鼠板安装方法：  　A5☆═━┈         

挡鼠板安装十分简单，先将膨胀钉穿入卡槽上的安装眼儿，再将两侧的卡槽沿门框  将膨胀钉平行固定到门框两边墙体上，卡槽即安装成功！使用时可把挡鼠板顺卡槽的内径滑入卡槽之中，起到防止老鼠进入的作用！不用时将挡鼠板取出，固定在墙  体上的卡槽不影响门的正常开关使用，不用取下。

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