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由于UPS使用的年份不断地，对UPSU、维修、更新等服务的显得越来越重要。为了对UPS进行化统一；UPS对电力保障的可靠性和可用性；UPS的运行寿命；运行成本；工作效率；由于UPS故障而造成对业务或工作的影响；使贵单位可以及时快速、、便捷的、维修服务，我公司特提供UPS定期巡检服务、UPS续保服务、UPS托管服务。

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每个行业都有其自然发展规律，房地产也不例外。

回望万科实现千亿的这一年，彼时，我国商品房销售额是5.25万亿元，城镇化率仅为47%。以此为序幕，中国房地产市场开启了波澜壮阔、快速发展的时代。尤其是2015-2016年，整个住宅行业规模从11亿左右跳到14亿-15亿，随后一路高歌猛进。

按照克而瑞研究中心的数据推演，2021年，这个数据预计还能再创新高，预计全年商品房销售面积和金额分别突破至18亿平方米和18万亿元以上。

的另一面是，尽管我国城镇化率尚未达到峰值（报告预计中国城镇化率峰值将出现在75%至80%），但规模增长已进入平稳通道（有预测城镇化率70%为平台期），成交量已见顶，增量空间正在逐渐消失。

数据可以印证，2021年下半年销售、融资急剧下滑。2021年7-11月，过去5个月百强房企累计操盘金额同比下滑27.8%；7-11月融资总量环比下降了40%。这是过去5年之中从未发生过的，从历史数据来看，基本上每一年下半年的销售数据都高于上半年，与上一年同期相比也更优。

这是一个短期的周期性波动吗？审视当下环境，“三条红线”限制房企融资规模，“房贷集中度”设置银行涉房贷款占比上限，“供地两集中”要求22个试点城市分批次集中出让土地，这些均对房企现金流管理提出更为严格考验。叠加调控、城镇化等诸多考量，如今恐怕没有人会再轻易得出这个结论。

以上种种，预示着市场的重构无疑正在加速到来。

重构背后的极限运动

重构背后，谁又能走到彼岸呢？这是时下令人深思的问题，继而要思考的是，他们又将如何走到彼岸？

由于当下融资市场和资本市场更加重视对房企现金流层面的考量，招商证券前不久根据港股47家上市公司现金流稳健型及成长性分类。最终得出的结论是开发领域，首推具备“持续内生性现金流创造能力”的保利地产、金地集团、万科A等，关注港股龙湖集团、华润置地等，高杠杆型房企要精选“有质量的杠杆”，资源型公司仍可获稳健回报，关注华侨城A等。

在销售端，2021年百强房企全年销售额同比下降3%，而龙湖集团、华润置地等企业，仍能在逆势实现稳健增长。比如，龙湖全年实现2900亿销售金额，同比去年高出7.2%，回款率维持在超90%的行业高位；在融资端，一些房企囿于紧张的财务盘面，难以“借新还旧”，而国企和优质民营房企，持续获得金融机构青睐。2021年12月10日，龙湖控股集团有限公司发布公告，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司已于2021年12月7日及8日公开发行2021年度第一期中期，规模为人民币10亿元，期限15年，票面利率仅3.70%。