轻钢别墅在发达国家已被广泛采用,所以被称为绿色建筑的主要代表。轻型钢结构低层住宅的建造技术是在欧美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成了稳定的物理性能优异,建造的空间和外形灵活多样、易于建造、形式多样、风格多变的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美木结构和轻钢结构,不论是在价格以及市场接受度上,在整个建筑市场占有绝对优势。

      同时,轻钢别墅还可减少建筑垃圾对环境的污染、在全寿命周期内可循环利用等。中国的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供与自然和谐共生的建筑,健康、适用和高效的使用空间。众所周知,轻钢别墅具有强度高、自重轻、抗震性能好、地基基础费用省、建筑使用面积大、建筑品质高、适于工业化和标准化生产、可干式绿色施工、适合于不同气候条件、不受施工季节的影响、综合造价和单方价格低等优点。

      一、轻质高强
  轻钢结构住宅具有强度高、质量轻的优点,一般可减轻建筑物的自重大约1/3.比如,钢材强度为Q235,混凝土强度等级为C25,二者的强度之比为6,容重之比为3,相同质量的构件,轻钢结构的承载力是混凝土的2倍；相应的,相同承载力的构件,钢构件的重量却是混凝土的一半.另一方面,由于轻钢结构的轻质高强,相同重量的建筑物,轻钢结构构件截面小,使用净高大,可节约建筑高度,轻钢结构的层数比混凝土就多,作为自建房,既增加了建筑面积,又带来了良好的经济效益.
  二、抗震性能优越
  相比传统的住宅结构,轻钢结构住宅结构属于柔性结构,自重较轻,因此,如果在地质条件相对不稳定的地区来进行自建房,在相同设防烈度、相同场地的建筑物承受的地震力较小,带来的地震灾害相应减弱,在地震区应用轻钢结构住宅将减少人员伤亡和财产损失,具有可观的综合效益.
  三、平面布置灵活、有效使用面积增大
  采用轻钢结构,在截面不至太大的前提下可以实现大跨度,这使得建筑功能具有很强的灵活性,可以根据住户的需要灵活布置,有利于满足现代居家的需求,适应现代住宅市场的需要.而且采用轻钢结构,梁柱截面较小,同时增加了自建房的使用面积.
  四、轻钢结构住宅节能环保
  轻钢结构住宅主体为钢构件,墙体材料为保温隔热轻质板材,不但能够满足对节能的要求,而且可以回收利用,是一种绿色环保的符合可持续发展要求的循环建筑体.100mil左右的R15保温棉,热阻值可以达到1m左右的砖墙厚度.在我国这样一个人口多,能源消耗量大的国家,推广应用轻钢结构住宅将是自建房主最终的选择.
  五、工业化程度高,施工周期短
  轻钢结构住宅是采用钢板或者型钢,经加工制作成构件,然后安装而成的结构形式.其大量的工作在专业的厂家完成,制作精度高,制作周期短.
  安装时采用大量的螺栓连接,具有良好的装配性,使得工期大大缩短,而且这个优点也使得已建成的轻钢结构易于拆卸,损失小还可以方便回收利用.
  六、管网线路布置方便
  住宅建筑中,水暖电专业管网线路较多,在传统建筑中会减少有效使用面积,而在轻钢结构住宅中,梁柱构件中容易开孔或者孔洞较多,容易形成线路布置的空腔,而且可以人为地将梁制作成蜂窝形,方便线路布置,既节约了建筑净高,又增加了使用面积.

  七、结构体系多元化
  可用于轻钢结构住宅的结构体系已经发展的很多,钢框架结构,钢框架一支撑结构,框筒结构(钢框架,混凝土内简体),框架一剪力墙结构(剪力墙可以是钢板,混凝土或者内藏钢支撑的混凝土),轻轻钢结构以及错列桁架结构体系均可作为住宅的结构选型.
  八、工程造价略高于混凝土或者相当
  轻钢结构材料费用比混凝土等高,但是其施工工期短、使用面积大,同等条件可增加层数等优点使得轻钢结构住宅的工程造价略高或者与混凝土相当,实际经济效益显著,使得轻钢结构住宅成为物美价廉的品,成为未来替代砌体结构住宅的选择.