变形缝有伸缩缝、沉降缝、防震缝。无论盖、封板什么型式,它的性能起码不能有碍建筑结构的自由变形,而且能防止雨雪灰尘杂物浸入,屋面的外表偏重防雨雪、墙面的外表偏重美观,楼地面的外表偏重美观还要平整。褶皱式的可两边固定,只适用于墙面伸缩缝;滑叠式的可两边固定,适用于墙面伸缩缝、沉降缝。除屋面外,材质多用铝合金、不锈钢板,屋面的,图集上防水层也有镀锌铁皮的。